二手房水電改造注意事項
來(lái)源：家裝大師發(fā)布：2018-08-20 10:28:10 被訪(fǎng)問(wèn)次數：1815
- 【導讀】
- 現高房?jì)r(jià)的壓力下，很多人會(huì )選擇購買(mǎi)價(jià)格相對低一些的二手房。但是在購買(mǎi)二手房之后，很多業(yè)主都會(huì )對原先房屋布局不滿(mǎn)意或者覺(jué)得水電工程不合理，所以進(jìn)行二手房水電改造就勢在必行了。水電改造屬于房屋的基本工程，必須做長(cháng)遠打算，力求一步到位，因為如果改造不合格的話(huà)，進(jìn)行再次翻新不僅浪費金錢(qián)，而且浪費時(shí)間。那么二手房水電改造有哪些需要注意的事項?又有哪些二手房水電改造的小竅門(mén)呢?
現高房?jì)r(jià)的壓力下，很多人會(huì )選擇購買(mǎi)價(jià)格相對低一些的二手房。但是在購買(mǎi)二手房之后，很多業(yè)主都會(huì )對原先房屋布局不滿(mǎn)意或者覺(jué)得水電工程不合理，所以進(jìn)行二手房水電改造就勢在必行了。水電改造屬于房屋的基本工程，必須做長(cháng)遠打算，力求一步到位，因為如果改造不合格的話(huà)，進(jìn)行再次翻新不僅浪費金錢(qián)，而且浪費時(shí)間。那么二手房水電改造有哪些需要注意的事項?又有哪些二手房水電改造的小竅門(mén)呢?
一、與設計師溝通問(wèn)題
在二手房水電改造過(guò)程中，與設計師的溝通至關(guān)重要。業(yè)主基于自己對水電改造的需求，向設計師表達自己的改造訴求，而設計師是要根據業(yè)主的訴求給出自己專(zhuān)業(yè)化建議，在綜合考慮安全、環(huán)保、實(shí)用這些因素之后，提交給業(yè)主一套改造方案。在這個(gè)過(guò)程中，需要著(zhù)重注意三方面問(wèn)題，一是要注重協(xié)調總電量與總負荷之間的關(guān)系;二是要注重協(xié)調水電管路與整個(gè)水電系統之間的關(guān)系，避免對整個(gè)水電系統產(chǎn)生惡劣影響，從造成水電系統崩潰的惡劣后果;三是要注重業(yè)主要求與裝修實(shí)際效果相和諧統一，不要出現過(guò)大出入。
二、施工過(guò)程注意事項
二手房水電改造在施工過(guò)程中有很多問(wèn)題需要注意。我們在根據設計圖進(jìn)行施工過(guò)程中，首先要注意的是前期準備工作是否到位，購買(mǎi)的建材材料是否合格，注意購買(mǎi)正規廠(chǎng)家出廠(chǎng)、有質(zhì)量保證的的水電材料。其次在開(kāi)槽打眼的時(shí)刻，要注意不要破壞原電線(xiàn)、水暖管路。尤其是電線(xiàn)管路，一定要進(jìn)行打壓試驗，合格后才能進(jìn)行下一道工序。
還有一些小問(wèn)題需要留心。電線(xiàn)接頭一定不要忘記涮錫，防止發(fā)生安全事故。廚房和衛生間電線(xiàn)接頭部分，不要忘記做防水處理，清楚安全隱患。如果安裝燈具過(guò)重的話(huà)，必須用螺絲栓和吊勾固定，不要使用木栔固定，容易發(fā)生燈具墜落現象，危害生命安全。
三、驗收過(guò)程注意事項
二手房水電改造在驗收過(guò)程中業(yè)主也有很多問(wèn)題需要留心。第一要看電線(xiàn)導管是否通暢，最好來(lái)回抽動(dòng)一下導管線(xiàn)，看是否能抽動(dòng)，以便檢查出損壞的電線(xiàn)，進(jìn)行更換。第二是要用指定的檢測器檢查開(kāi)關(guān)插座的線(xiàn)序，如果線(xiàn)序錯亂的話(huà)，后果非常嚴重，很容易引起火災。第三是要檢查是否安裝漏電保護器，尤其對于家里有孩子的業(yè)主，這一點(diǎn)一定要特別留意。第四是要檢查各回路絕緣電阻值，進(jìn)行安全測試。最后是檢查水管系統，看一下接頭是否嚴密，有無(wú)漏水現象?？偟膩?lái)說(shuō)就是這五點(diǎn)，還有一些細節瑣碎問(wèn)題，就不一一贅述了。
