舊房改造需要注意什么 老屋翻新哪些不能拆
來源：家裝大師發布：2016-05-04 11:12:04 被訪問次數：6594
- 【導讀】
- 房屋住久一段一時間之后，很多業主想要翻新改造一些自家的老房子，不過舊房改造可不能亂來，看哪些不順眼就想著拆除，例如很多老房的臥室客廳用矮墻隔斷，門窗相連，諸如此類，千萬不能拆，下面小編就為大家介紹舊房改造需要注意什么，告訴大家哪些不能拆。
房屋住久一段一時間之后，很多業主想要翻新裝修一下自家的老房子，不過舊房改造可不能亂來，看哪些不順眼就想著拆除，例如很多老房的臥室客廳用矮墻隔斷，門窗相連，諸如此類，千萬不能拆，下面小編就為大家介紹舊房改造需要注意什么，告訴大家哪些不能拆。
1、墻體切勿拆除
老房的墻從結構上講是配重墻，起著壓陽臺樓板的作用。這種墻叫做連接陽臺的墻體，是不允許拆除的。雖然現實生活中，不少業主將這堵墻拆掉了，看似陽臺好像也沒受什么影響，但一旦有輕微的地震，會直接影響陽臺的安全。一般可以拆掉的墻大多是厚度小于10厘米的，不過這種墻體一般都較厚，不建議業主拆改。不過墻體之上的窗戶或者門可以拆掉，不會影響結構，業主可根據需求來取舍。
2、去掉門窗需加溫
老房的陽臺保溫性能相對較差，若拆掉門窗之后，業主在裝修時要適當考慮增溫。比如將原來陽臺的窗戶換成密封和保溫性能較好的塑鋼窗或者斷橋隔熱鋁、增加暖氣片或者給陽臺做內保溫等。
給陽臺做內保溫時，表面處理方式的不同還會影響保溫層的材質。如果陽臺墻面刷漆，則將保溫材料擠塑板擱置后，用輕鋼龍骨做骨架，外頭再封一層石膏板，做防裂處理后再刮膩子刷漆;如果墻面要貼磚，則將擠塑板固定好后砌輕體磚，再來貼磚，避免因輕鋼龍骨與水泥砂漿之間的膨脹系數不同導致瓷磚空鼓。
3、吧臺設計大方
這種矮墻無法拆的話，那么到底該怎么設計更美觀呢?一般來說，這種窗臺高90厘米左右，寬約30厘米，做成吧臺不僅操作上簡單，而且時尚好看。
業主可以選擇在臺面上鋪上大理石將其加寬，并在側墻上做些隔板或擱架等造型，無論是做成書吧或者酒吧都很舒適，再加上頂部的一些燈具和掛件設計，絕對讓人眼前一亮。
一般這種結構的墻邊都會有空調孔，而老房業主使用壁掛空調的比較多，為了避免管線和空調露在外頭不美觀，可考慮在陽臺把角的側墻處做一個儲物柜，把冷凝管儲藏在柜子里，既美觀又能增加儲物空間。
4、陽臺地面勿墊平
一般這種老房的陽臺與相連的空間地面存在高低差，約比室內地面低10-15厘米，為了舒適或美觀，有的業主會要求將兩個空間的地面墊平。但他表示這種做法其實并不合理。因為陽臺樓板都有相應設計的承重量，而找平材料要么是水泥砂漿，要么是陶?；炷?，填平如此大的高低差會增加樓板的承重，最終可能影響安全。如果業主打算通鋪地板，可考慮適當做2-3厘米高的水泥砂漿找平。若鋪地磚，安全起見，沒有必要要求地面齊平。
另外，陽臺有大面積的窗戶，不管業主更換什么材質的窗戶，在安裝時都要叮囑工人把密封膠打好，避免發生雨季漏雨的情況，給生活造成不便。
以上就是小編為大家帶來關于舊房改造的相關事項，相信大家對自家老屋翻新哪些能拆，哪些不能拆有所人士，一般老屋都會存在一些安全隱患，一定要仔細盤查，放心裝修。如果想要了解更多家裝知識請關注家裝網。
