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    裝修砍價:省錢的秘密武器,還不手到擒來

    來源:家裝大師發布:2015-11-17 14:28:45 被訪問次數:2120

    【導讀】
    裝修其實也要會砍價,像小編這樣朝九晚六的窮人,裝修,自然省錢是第一原則。所以什么大的裝修公司直接pass掉了。直接在網上選了一家點評好的裝修隊。然后就開始談判了。

      第一步,搶奪先機,變被動為主動。

      裝飾報價方式有兩種:一種是由業主報出想投入多少錢,由裝飾公司結合業主的要求,開始設計和報價;另一種是業主提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現業主要求要花多少錢。

      建議大家選第二種,由裝修公司先報價。為什么呢?

      因為不管你報價多少,他都會告訴你,這個報價他們裝修是可以做的。

      一般裝飾方給業主的優惠讓利是在合理利潤允許的范圍內的,一般毛利潤在30%的話,凈利潤大概在10%左右。

      如果業主砍價的幅度超出了凈利潤的這個范圍,裝飾公司就可能會虧損,而在家裝競爭很激烈的情況下,裝飾公司又希望得到這個工程,那么就會逼得他在“料”或“工”上將失去的損失補回來,也就是常說的“偷工減料”。

      為了避免裝飾公司把“底”探走。讓對方先報價,自己也有個比較和還價的余地。

      親身經歷是——我把自己的要求和裝修期盼都說了,裝修隊長給我的報價離我心里的價還算比較吻合。

      

    QQ截圖20151117141824.png


      第二步就是核實設計圖和預算清單是否準確。

      免費量房之后,裝修隊長把設計圖和稍微詳細的裝修清單發給了我。

      先看設計圖。

      一套完整、詳細、準確的設計圖是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的,圖紙要是不準確,預算也肯定不準確。

      看完圖紙,要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全。

      

    QQ截圖20151117141838.png


      漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,到時超支不說,多花錢心里也不爽。

      看看裝修公司是不是把你要做的東西都列在預算單上了,有沒有少報一扇門或漏掉廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現象。(如果嫌麻煩,可以直接看家里的特殊部位,如電視墻、吊頂之類的)

      比如我當時,看的主要是電視墻和我家的榻榻米。

      


      大家看劃了紅線的地方,就是我當時主要看的部分。如果發現問題,果斷提出來要求按標準施工要求解決,并且在原價上減少相應價錢。(注:預算中間的漏洞,就是你談價的籌碼!)

      我當時提出來談價的籌碼是,我家主臥的乳膠漆。

      

    QQ截圖20151117141854.png


      因為其他部分都刷的乳膠漆,但是,我想主臥的時候貼個墻紙。當時,我就把要求提出來了,然后要求在合同價上面,減去主臥房間乳膠漆的價格,一共500多。設計師當時是同意了的,但是壁紙得我自己去買。

      最后的合同價變成了26188。

      很沒節操的第三步出來了……

      當時的合同價已經是“史上最低”(據裝修隊長說),

      但我并沒有欣欣然的馬上就簽,而是提出了我最后一個要求——抹零。變成26000的整數。

      一開始他們是不同意的,也沒有馬上把合同簽下來。

      在家呆了幾天之后,裝修隊長就給我打電話,喊我過去簽合同了。

      1 、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

      2、合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。

      3、同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。

         以上是裝修前與裝修公司砍價的細節,有幾點也是大家必須要知道的,家裝中不被忽悠,吸取下經驗吧。


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