新房驗房注意事項 新房驗房流程
來源：家裝大師發布：2016-03-22 09:35:29 被訪問次數：1652
- 【導讀】
- 新房在房屋交接的時候，我們都要對其進行驗房，很多人不清楚新房驗房流程，驗房過程中也不清楚改注意哪些，于是就不知道改從何下手，現在的新房驗房注意事項一大堆，把我們繞的云里霧里，而我們應該如何驗房收房呢，接下來就給大家介紹新房驗房注意事項以及新房驗房流程，讓大家不再盲目。
新房在房屋交接的時候，我們都要對其進行驗房，很多人不清楚新房驗房流程，驗房過程中也不清楚改注意哪些，于是就不知道改從何下手，現在的新房驗房注意事項一大堆，把我們繞的云里霧里，而我們應該如何驗房收房呢，接下來就給大家介紹新房驗房注意事項以及新房驗房流程，讓大家不再盲目。
新房驗房流程分為9個步驟，分別是檢查地面、墻面、屋頂、門窗、燃氣管、電路、防水、水路、管道入手。
一、地面檢查
1.檢查地面是否平整。
2.檢查地面是否有反砂現象：檢測反砂可以用腳搓地面時查看是否泛起沙粒來確定地面問題。
二、墻面檢查
1.檢查墻面是否有開裂。
2.檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，很輕易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。
3.檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證實墻面的耐水膩子合格。
三、屋頂檢查
1.檢查屋頂是否有開裂。
2.檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否水平。假如不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
四、門窗檢查
1.檢查窗的功能：
a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無劃痕，沒有開裂或斷裂現象。
b.五金配件齊全，位置準確、牢固。
c.密封質量：門窗封閉時扇與框，扇與扇無顯著縫隙，密封條不松動，不脫落。
d.門窗框，扇垂直，不彎曲。
e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。
f.查看窗子排水孔是否有打通。未打通會導致積水流入窗內。
五、燃氣管路檢查
1.燃氣表是個很占空間的小東西，這個表的位置如何調整要聽專業人士的意見。改動的話必須由燃氣公司來做，這點非常重要。
六、電路檢查
1.檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用?？梢詭€手機座充或電筆插上就知道否通電。
七、防水檢驗
1.這里所指的是廚衛的防水。假若交付的屋子事先聲明沒有做防水，這就需要在裝修的時候再做。
2.驗收防水的辦法是：用水泥砂漿做一個檻堵著廁衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排水口，再加以捆實。然后在廁衛放水，淺淺就行了(水位大于2cm)。最后約好樓下的物業人員和業主在24小時后查看其家廁衛的天花板有無滲漏的情況。
八、水路檢驗
1.衛生間中一般情況是2個地漏、1個座便下水管、1個浴缸下水管、1個洗手盆的下水管，具體情況要根據自己裝修的需要來決定。
九、管道檢查
1.管道是指排水管道，尤其是陽臺之類的排水口。
2.驗收時，預先拿一個盛水的用具，然后倒水進排水口?？纯此遣皇茄杆倭鞲?。
3.為什么要驗收這個呢?因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工，把一些水泥渣倒進排水管流走。假如這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水難題。
關于新房驗房流程的九個步驟就介紹到這邊，相信大家在驗房時不會再不知道從何下手了，更多新房驗房注意事項請關注家裝網-家庭裝修設計首選。
