新房裝修前驗房環節要怎么做？
來源：家裝大師發布：2020-09-15 16:53:37 被訪問次數：1781
- 【導讀】
- 在房子交付之前，一般情況下，都還會有一段時間，那么，建議在這段時間內，先做好驗房的準備事項，防止被開發商坑到哦。那么，接下來就和小編一起探討：新房裝修前驗房環節要怎么做?
在房子交付之前，一般情況下，都還會有一段時間，那么，建議在這段時間內，先做好驗房的準備事項，防止被開發商坑到哦。那么，接下來就和小編一起探討：新房裝修前驗房環節要怎么做?
以下是內容為大家整理的：驗房環節需要注意的事項，供您參考。
驗房環節需要注意的事項1——驗房工具準備
關于驗房這個環節，我們要準備的工具有：塞尺、打火機、電筆、空鼓錘、卷尺、水盆、乒乓球、垂直檢測尺，準備好這些工具，再準備具體的驗房事宜，如圖所示：
驗房環節需要注意的事項2——檢查房屋的“三書一證一表”
三書指的是：一為住宅質量保證書、二為住宅使用說明書、三為建筑工程質量認定書。
一證指的是：房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證
一表指的是：即為竣工驗收備案表
三書一證一表，缺一不可，都到齊了，此時就可以繼續我們的驗房環節。
驗房環節需要注意的事項3——確認面積是否有偏差
畢竟房子是按照平方數收費的，所以在這個環節，咱們可得好好進行計算，確認面積是否有偏差，那么，驗房要進行檢查地方，就是房屋的總面積、以及贈送面積，對比這些地方是否和合同出現偏差，按照多退少補的原則，如果面積誤差大于3%的話，可以直接要求退房。
驗房環節需要注意的事項4——檢查主體結構是否有問題
室內居住空間的安全，還是需要在驗房的時候，就被考量的一個地方，檢查主體結構，是否出現傾斜情況、看看房屋的結構是否穩定，可以用垂直檢測尺，進行主體結構的檢測。
以上就是今天小編為您整理的：新房裝修前驗房環節要怎么做?的分享了。驗房環節如果沒問題，我們就可以對一些驗房的細節，再一一做檢測，墻面、地面以及衛生間區域，管道布置等。
