什么是套內使用面積?套內使用面積如何計算
來(lái)源：家裝大師發(fā)布：2016-12-29 09:32:56 被訪(fǎng)問(wèn)次數：1881
- 【導讀】
- 我們在購房過(guò)程中，總會(huì )聽(tīng)到各種名詞，例如公攤面積、使用面積、套內使用面積等等，對于購房者而言，了解這些名詞還是非常有必要到，關(guān)系到我們以后具體入住，那么什么是套內使用面積呢?我們要清楚套內使用面積不是使用面積，下面我們來(lái)一起看看什么是套內使用面積?套內使用面積如何計算。
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一、什么是套內使用面積?
套內使用面積為套內房屋使用空間的面積，房屋套內建筑面積，由房屋套內使用面積，套內墻體面積，套內陽(yáng)臺建筑面積三部分組成;建筑面積：建筑面積=套內建筑面積+分攤的公用部位面積;套內建筑面積計算公式：套內建筑面積=套內使用面積+陽(yáng)臺面積+墻體面積。
使用面積指套內實(shí)際能使用的面積，不包括墻體、柱子等結構面積，使用面積的計算應符合以下規定：
A、室內使用面積按結構墻體內表面尺寸計算，墻體有復合保溫、隔熱層、按復合層內皮尺寸計算;
B、煙囪、通風(fēng)道、各種管道豎井等均不計入使用面積;
C、非公用樓梯(包括躍層住宅中的套內樓梯)按自然層數的使用面積總和計入使用面積;
D、住宅使用面積包括：臥室、起居室、廚房、衛生間、餐廳、過(guò)廳、過(guò)道、前室
二、套內使用面積如何計算?
套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，按以下規定計算：
1、套內使用面積為套內臥室、起居室、過(guò)道、廚房、衛生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;
2、套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積;
3、不包括在結構面積只的套內煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積;
4、內墻面裝飾厚度計入使用面積。
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原文地址：http://www.jiazhuang.com/article_5312/
