不得不看的新房驗房注意事項
來(lái)源：家裝大師發(fā)布：2017-01-12 18:08:20 被訪(fǎng)問(wèn)次數：2615
- 【導讀】
- 年底的時(shí)候不少開(kāi)發(fā)商都趕著(zhù)交房，收房前都需要進(jìn)行驗房。那么新房驗房時(shí)有哪些需要注意的呢?接下來(lái)家裝網(wǎng)就帶您一起去看看新房驗房注意事項。
年底的時(shí)候不少開(kāi)發(fā)商都趕著(zhù)交房，收房前都需要進(jìn)行驗房。那么新房驗房時(shí)有哪些需要注意的呢?接下來(lái)家裝網(wǎng)就帶您一起去看看新房驗房注意事項。
新房驗房注意事項有哪些?
1、樓地面是否平整;
2、墻面是否有裂痕;
3、室內樓梯是否有缺損;
4、門(mén)窗安裝軌道是否順暢，檢查新房的門(mén)窗玻璃是否有破損;
5、進(jìn)戶(hù)門(mén)是否有磕碰和刷漆，門(mén)身內、外、頂面是必須要刷油漆，進(jìn)戶(hù)門(mén)是否有磕碰痕跡;
6、陽(yáng)臺設備無(wú)破損，主要是看陽(yáng)臺的地面是否平整有無(wú)破損，陽(yáng)臺的窗戶(hù)設備是否完好;
7、層高不能低于2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。
8、給水是否配套齊全，看房間的各個(gè)水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，包括樓道里的管道井中的水龍頭。
9、排水是否正常，驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸，和衛生間、廚房、陽(yáng)臺地漏等(應聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水)。合格的地面不應有積水存在，因地漏是最低處，但毛坯房地漏周?chē)舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。
10、電氣主要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買(mǎi)的數量一致;
11、預留洞是否合理，尤其是檢查空調孔時(shí)，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時(shí)候雨水就會(huì )灌進(jìn)來(lái)，這可是比較麻煩的事，尤其是空調孔開(kāi)在北面的，灌水非常嚴重。如果發(fā)現這個(gè)問(wèn)題，堅決要求開(kāi)發(fā)商把原來(lái)的口子堵上，并重新打孔。
12、看電閘及電表其是否能控制室內的燈具及室內各插座，檢查開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過(guò)一米，否則日后會(huì )影響電視的收看效果。用電筆、小燈泡測量各個(gè)強弱電是否暢通。
新房驗房注意事項有哪些就簡(jiǎn)單介紹到這了，如果在驗房過(guò)程出現問(wèn)題，要先讓開(kāi)發(fā)商盡快將問(wèn)題解決在收房，問(wèn)題比較嚴重的也可以拒收。
