毛坯房驗房注意事項
來源：家裝大師發布：2017-01-28 16:17:08 被訪問次數：7083
- 【導讀】
- 毛坯房仍舊是現在買房時的首選，而毛坯房驗房十分重要。接下來就簡單介紹下毛坯房驗房注意事項，希望可以幫到大家。
毛坯房仍舊是現在買房時的首選，而毛坯房驗房十分重要。接下來就簡單介紹下毛坯房驗房注意事項，希望可以幫到大家。
毛坯房驗房注意事項有哪些?
1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件要求完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成所有裝修，并按規定各個測試項目都應達到標準。
3、各種管道應完成通水、試壓、通球試驗與暖氣熱工調試等等驗收工作。
4、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，要不倒泛水、結合處嚴密平順、無滲漏。
8、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
以上就是毛坯房驗房注意事項的全部內容，家裝網提醒大家，驗房中遇到的任何問題都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，小問題可以要求開發商在短期內整改，改好后再辦理入住手續。如果是大問題就要及時與開發商交涉考慮是否退房了。
