防水驗收更新于2017-09-22

• 1驗收標準
• 2驗收程序
• 3驗收注意事項
• 4驗收技巧

1.驗收標準

　　1、防水施工宜用于涂膜防水材料。

　　2、防水材料性能應符合國家現行有關(guān)標準的規定，并應有產(chǎn)品合格證書(shū)。

　　3、基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開(kāi)裂等缺陷?；鶎雍蕬戏浪牧系氖┕ひ?。防水層應從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。

　　4、防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實(shí)，無(wú)空鼓，表面平整光潔、無(wú)裂縫、起砂，陰陽(yáng)角做成圓弧形。

　　5、涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿(mǎn)足產(chǎn)品技術(shù)規定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。

　　6、使用施工接茬應順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時(shí)應錯開(kāi)幅寬的二分之一。

　　7、涂膜表面不起泡、不流淌、平整無(wú)凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。

　　8、保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求，操作時(shí)嚴禁破壞防水層，根據設計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現象。

　　9、防水工程完工后，必須做24小時(shí)蓄水試驗。

2.驗收程序

　　家居防水是非常重要的，許多人在裝修驗收時(shí)都會(huì )問(wèn)。應該怎樣檢查房屋防水做得好不好，下面是防水驗收的程序：

　　1、在準備驗收的房間門(mén)口做起15厘米高的擋水墻;

　　2、在房間里放進(jìn)10厘米深的水，同時(shí)要做好水面的高度標記;

　　3、24小時(shí)以后觀(guān)察水面高度是否發(fā)生了變化，同時(shí)還要檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現滲水現象;

　　4、如果沒(méi)有出現上述現象，即可認為防水工程施工驗收合格;反之，如經(jīng)檢查發(fā)現上述現象，即可認為防水工程施工不合格。如驗收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進(jìn)行驗收;對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收，應采取淋水試驗，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時(shí)以后觀(guān)察墻體的另一側是否會(huì )出現滲透現象，如果無(wú)滲透現象出現即可認為墻面防水施工驗收合格。

3.驗收注意事項

　　1、防水前的墻面處理：涂刷防水層的基層表面，不得凸凹不平、松動(dòng)、空鼓、起砂、開(kāi)裂等缺陷。

　　2、防水高度：一般要求淋浴區，高180cm以上，非淋浴區30cm以上。

　　3、提前與工長(cháng)及瓦工師傅交待一定要做閉水試驗，尤其是廚房。

　　有些廚房做閉水試驗時(shí)已貼墻磚，原因是瓦工師傅認為廚房沒(méi)必要做閉水(好像很多師傅還認為廚房不用做防水，但有些廚房樓下經(jīng)常有漏水情況，所以還是有必要做一下)。

　　4、一定提前與工長(cháng)及瓦工師傅交待閉水試驗前，必須提前通知我們業(yè)主。

　　原因是我們可以聯(lián)系樓下的鄰居。打個(gè)比方，我家第一次做防水時(shí)工人師傅就沒(méi)跟我說(shuō)，結果我到時(shí)去樓下找鄰居，鄰居不在家，問(wèn)其它鄰居才知道他們家人出去渡假了，可能要一兩個(gè)月后才回來(lái)，所以只能先暫停。

　　5、建議大家在開(kāi)始做閉水試驗時(shí)，2小時(shí)后到樓下鄰居家看一下。

　　原因是怕真的閉水有問(wèn)題，有漏的話(huà)不至于給鄰居帶來(lái)較大的損失，若沒(méi)問(wèn)題，24小時(shí)后再看一次。

4.驗收技巧

　　1、閉水試驗：指做好擋水墻后，在待試驗空間蓄水，檢驗是否有滲漏現象。防水層施工多見(jiàn)于櫥房、浴室。驗收時(shí)，一定要做閉水試驗，并由甲乙雙方認定試驗結果合格后才能做面層。如果沒(méi)有做閉水試驗或試驗未合格就做了面層，將來(lái)漏水時(shí)，只有把面層全部除掉，重新做起。

    把有防水層的房間門(mén)口用黃泥土、低標號水泥砂漿等材料做個(gè)30~50高毫米擋水條(坎)，把地漏等堵塞嚴密。地面放水形成深度20~30毫米深的小水池。 2水存蓄24小時(shí)后，會(huì )同物業(yè)部門(mén)、相應的衛生間樓下鄰居，共同檢驗下層樓板是否否滲漏。共同簽字驗收。如有滲漏重新做或修補防水層，完后按上述順序再做閉水試驗。直至無(wú)滲漏合格為止。

　　2、淋水試驗：對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收，應采取淋水試驗，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3秒，4小時(shí)以后觀(guān)察墻體的另一側是否會(huì )出現滲透現象，如果無(wú)滲透現象出現即可認為墻面防水施工驗收合格。