房屋裝修前需進(jìn)行裝修設計,一般業(yè)主會(huì )通過(guò)裝修公司來(lái)制作。需要知道的是,裝修公司制作裝修設計是需要付費的。
裝修設計費用包括了裝修材料費、設計費、管理費、人工費以及裝修公司所獲利潤等。
一、裝修材料費
此項費用占了整個(gè)工程造價(jià)的40%至45%的比例。這是裝修設計費用中所占比例最大的,因此,很能影響裝修過(guò)程中所支出的費用。裝修項目和工程量對工程造價(jià)有著(zhù)直接性的影響。
二、設計費
此項費用占了整個(gè)工程造價(jià)的3%至5%。
三、管理費
此項費用占了整個(gè)工程造價(jià)的5%至10%。主要是裝修過(guò)程中出車(chē)、出人協(xié)助購買(mǎi)材料、進(jìn)場(chǎng)監工以及協(xié)調等方面所花費分錢(qián)。
四、人工費
此項費用占了整個(gè)工程造價(jià)的18%至25%。
五、利潤
此項費用占了整個(gè)工程造價(jià)的5%至10%
裝修設計費用的收取以我國規定的裝修設計收費標準進(jìn)行。一般都是按照平方來(lái)計算,因住宅戶(hù)型的差別,所以具體的有時(shí)也需要按照戶(hù)型來(lái)計算。
目前行內有三種收費方式:
1、若單純的設計不裝修,按照裝修公司的預算比例來(lái)收取費用,則差不多會(huì )在10%左右;
2、以房屋平方來(lái)收取費用。根據房屋復雜程度不相同的情況,費用均是處在50-100元/平方不等;
3、設計加裝修方式,收取的費用僅是效果圖費用,均價(jià)大概是在1200元/張。如果不出效果圖,則不需支付另外的設計費用。
1、不同設計師裝修設計費:
裝潢分為很多檔次、格調,視地區、房子的面積、復雜程度通常會(huì )有一些變化。
一般,一線(xiàn)城市中多是按平方來(lái)計價(jià)的,根據每個(gè)設計師的水平和知名度,每個(gè)公司或設計師所收的費用是不相同:
1)普通設計師:50-100元/平米起。
2)主任級設計師:150元/平米起。
3)高級設計師:300元/平米起。
4)特邀有影響力設計師:500元以上/平米。
5)部分頂級的設計師:上千元/平米都有。
2、不同戶(hù)型裝修設計費收費標準:
1)單層住宅:國家參考價(jià)格40元/平米起。
2)復式住宅:國家參考價(jià)格50元/平米起。
3)別墅:國家參考價(jià)格60元/平米起。
4)大戶(hù)室:國家參考價(jià)格80元/平米起。
3、裝修設計效果圖收費標準:(不含設計費)
1)單層住宅:國家參考價(jià)格800元/A3。
2)復式住宅:國家參考價(jià)格1000元/A3。
3)別墅:國家參考價(jià)格1000元/A3。
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