新房交房時怎么驗房?毛坯房驗房重點
來源：家裝大師發布：2016-10-21 15:21:46 被訪問次數：2105
- 【導讀】
- 一般新房交接是都要先經過驗房，而驗房是最讓人頭疼的，大部分業主都是裝修小白，對于驗房知識都不了解，到了驗房現場，也不過是東看看西看看，一些表面的東西是看不出來的，其實只要掌握一些驗房技巧，對于毛坯房的驗房還是很簡單的，下面一起來看看毛坯房驗房流程
一般新房交接是都要先經過驗房，而驗房是最讓人頭疼的，大部分業主都是裝修小白，對于驗房知識都不了解，到了驗房現場，也不過是東看看西看看，一些表面的東西是看不出來的，其實只要掌握一些驗房技巧，對于毛坯房的驗房還是很簡單的，下面一起來看看毛坯房驗房流程
1、檢查新房面積
在新房驗房的時候，首先要了解房屋的面積，進行核實，雖然交房前都是經過驗收測量的，但是為了保障，還是自己測量一遍，官方給出的數據，實際上也不一定準確。
2、檢查房屋層高
我們可以自己帶卷尺對房間的層高進行測量，首先看看房子的實際高度跟合同上的是不是一樣。同時我們要把一些驗收房子的數據和問題寫紙上然后拿給物業公司。
3、檢查新房漏水
在新房檢查是要了解房屋的墻面和地面是否有漏水問題，特別是衛生間，可以在衛生間進行蓄水，觀察2-3天看看有無漏水情況，還要看看廚房和陽臺的頂部和管道接口是不是出現滲漏的情況。衛生間頂棚是不是存在油漆脫落火災長霉菌的情況。
4、新房排水情況
檢查衛生間的馬桶浴缸、廚房和洗手池等下水情況，如果是質量合格的地面就不會存在積水。
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